Quel est le prix au m² à Buzy ?

Le prix médian au m² à Buzy est de 1 142 € pour un appartement et 1 328 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Buzy ?

Buzy compte 997 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Buzy ?

Oui, à Buzy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Buzy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Buzy est de 28.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Buzy ?

Le revenu médian par foyer à Buzy est de 21 870 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Pyrénées-Atlantiques · 64260 · 997 habitants

Prix immobilier Buzy en 2026

Buzy est une commune française de 997 habitants située dans Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 142 €/m², et celui d'une maison de 1 328 €/m² (source DVF, 60 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Buzy. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 328 €; 56 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 142 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 868 € — 1 993 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 938 € — 1 343 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 182 000 €; surface médiane 112 m²
Prix médian d'un appartement: 170 750 €; surface médiane 180 m²
Médiane département (appart): 1 472 €; sur 490 communes
Médiane département (maison): 1 330 €; sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.6 % par an.

Loyer appartement: 10.1 €/m²/mois
Loyer maison: 8.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Buzy, le taux global est de 28.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 28.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 24.2 %
Taux EPCI: 3.9 %; CC de la Vallée d'Ossau
TFPB moyenne / bien: 683 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 432 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 997
Évolution 5 ans: +3.1 %
Revenu médian: 21 870 €; par an, par foyer
Densité: 59 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Buzy est MACRON (20.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 23.9 %
Gauche / écologie: 5.5 %
Centre: 41.0 %
Droite: 2.4 %
Extrême droite: 26.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Buzy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 146 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Buzy compte 1 monument historique.

Monuments notables

Dolmen dit Calhau-de-Teberno

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buzy ?: Le prix médian au m² à Buzy est de 1 142 € pour un appartement et 1 328 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Buzy ?: Buzy compte 997 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Buzy ?: Oui, à Buzy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Buzy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Buzy est de 28.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Buzy ?: Le revenu médian par foyer à Buzy est de 21 870 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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