Prix immobilier Brissay-Choigny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Brissay-Choigny. Pour les maisons, le m² y est 30 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 406 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

953 € — 1 580 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

137 500 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Brissay-Choigny, le taux global est de 48.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.2 %

commune + EPCI

Taux communal

44.0 %

Taux EPCI

4.2 %

CC du Val de l'Oise

TFPB moyenne / bien

934 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 942 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

298

Évolution 5 ans

-0.7 %

Revenu médian

22 810 €

par an, par foyer

Densité

34 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Brissay-Choigny est LE PEN (44.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.1 %.

Extrême gauche

2.6 %

Gauche radicale

17.1 %

Gauche / écologie

2.1 %

Centre

21.8 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

53.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Brissay-Choigny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Brissay-Choigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 55 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

16.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

16.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Brissay-Choigny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Chapelle-sur-Chézy298 hab.1 181 €/m²
• Grand-Rozoy299 hab.1 193 €/m²
• Fontenelle297 hab.817 €/m²
• Montlevon300 hab.1 258 €/m²
• Manicamp300 hab.1 494 €/m²
• Clacy-et-Thierret300 hab.1 147 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brissay-Choigny ?

Le prix médian au m² à Brissay-Choigny est de 1 406 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Brissay-Choigny ?

Brissay-Choigny compte 298 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brissilien(ne)s).

Y a-t-il la fibre à Brissay-Choigny ?

Oui, à Brissay-Choigny 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Brissay-Choigny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brissay-Choigny est de 48.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Brissay-Choigny est-elle une ville sûre ?

Brissay-Choigny se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Brissay-Choigny ?

Le revenu médian par foyer à Brissay-Choigny est de 22 810 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.