Vienne · 86410 · 621 habitants
Prix immobilier Bouresse en 2026
Bouresse est une commune française de 621 habitants (bouressois) située dans Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 831 €/m² (source DVF, 50 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 8.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bouresse. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 831 €
- 50 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 591 € — 1 267 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 97 500 €
- surface médiane 106 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 933 €
- sur 266 communes
- Médiane département (maison)
- 928 €
- sur 266 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 8.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 6.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.9 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.5 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bouresse, le taux global est de 36.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 36.6 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 32.5 %
- Taux EPCI
- 4.1 %
- CC Vienne et Gartempe
- TFPB moyenne / bien
- 611 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 670 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 621
- Évolution 5 ans
- +8.0 %
- Revenu médian
- 21 310 €
- par an, par foyer
- Densité
- 17 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 32 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 30 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 13 %
- Logements vacants
- 16 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bouresse est LE PEN (30.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.5 %.
- Extrême gauche
- 2.7 %
- Gauche radicale
- 15.7 %
- Gauche / écologie
- 4.3 %
- Centre
- 33.2 %
- Droite
- 7.5 %
- Extrême droite
- 36.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries2
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 94 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 94 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 94 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bouresse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 64.5 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 77.4 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.
- Stations
- 2
- Points de charge
- 4
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 0
- Connecteurs
- Type 2
Patrimoine & cadre de vie
Bouresse compte 2 monuments historiques.
Monuments notables
- Donjon de la Rigaudière
- Eglise Notre-Dame
Communes voisines en Vienne
Si vous explorez Bouresse, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Yversay623 hab.1 882 €/m²
- Angliers606 hab.1 032 €/m²
- Maillé637 hab.1 111 €/m²
- Château-Garnier604 hab.722 €/m²
- Marigny-Chemereau604 hab.1 290 €/m²
- Frozes602 hab.1 067 €/m²
- Mouterre-Silly640 hab.733 €/m²
- La Puye601 hab.811 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bouresse ?
- Le prix médian au m² à Bouresse est de 831 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Bouresse ?
- Bouresse compte 621 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bouressois).
- Y a-t-il la fibre à Bouresse ?
- À Bouresse, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Bouresse ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bouresse est de 36.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Bouresse ?
- Le revenu médian par foyer à Bouresse est de 21 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.