Prix immobilier Bouhans en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bouhans. Le prix au m² appartement y est 13 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 016 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

954 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

903 € — 1 421 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

954 € — 954 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

136 000 €

surface médiane 127 m²

Prix médian d'un appartement

144 000 €

surface médiane 151 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.5 % par an.

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bouhans, le taux global est de 34.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.5 %

commune + EPCI

Taux communal

28.4 %

Taux EPCI

6.1 %

CC Bresse Revermont 71

TFPB moyenne / bien

445 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 291 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Population

177

Évolution 5 ans

+2.3 %

Revenu médian

19 270 €

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

25 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bouhans est LE PEN (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.3 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

12.5 %

Gauche / écologie

1.8 %

Centre

28.6 %

Droite

20.5 %

Extrême droite

36.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bouhans est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bouhans, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

84.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Bouhans, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Martin-du-Mont177 hab.1 700 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouhans ?

Le prix médian au m² à Bouhans est de 954 € pour un appartement et 1 016 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bouhans ?

Bouhans compte 177 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Bouhans ?

Oui, à Bouhans 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bouhans ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bouhans est de 34.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bouhans est-elle une ville sûre ?

Bouhans se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bouhans ?

Le revenu médian par foyer à Bouhans est de 19 270 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.