Quel est le prix au m² à Bombon ?

Le prix médian au m² à Bombon est de 2 144 € pour un appartement et 2 510 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bombon ?

Bombon compte 944 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bombonnais).

Y a-t-il la fibre à Bombon ?

À Bombon, 80 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bombon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bombon est de 47.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bombon ?

Le revenu médian par foyer à Bombon est de 26 870 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77720 · 944 habitants

Prix immobilier Bombon en 2026

Bombon est une commune française de 944 habitants (bombonnais) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 144 €/m², et celui d'une maison de 2 510 €/m² (source DVF, 64 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bombon. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 510 €; 56 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 144 €; 8 transactions DVF
Fourchette maison: 2 037 € — 2 929 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 957 € — 2 297 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 250 000 €; surface médiane 103 m²
Prix médian d'un appartement: 142 250 €; surface médiane 69 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.5 % par an.

Loyer appartement: 15.2 €/m²/mois
Loyer maison: 12.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bombon, le taux global est de 47.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.1 %
Taux EPCI: 3.4 %; CC Brie des Rivières et Châteaux
TFPB moyenne / bien: 1 148 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 417 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 944
Évolution 5 ans: -1.8 %
Revenu médian: 26 870 €; par an, par foyer
Densité: 63 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bombon est LE PEN (30.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 20.0 %
Gauche / écologie: 6.5 %
Centre: 25.3 %
Droite: 6.3 %
Extrême droite: 40.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 80 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 80 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bombon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 47 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 89.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Bombon compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Ferme fortifiée dite des Epoisses
Château et dépendances
Eglise Saint-Germain

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bombon ?: Le prix médian au m² à Bombon est de 2 144 € pour un appartement et 2 510 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bombon ?: Bombon compte 944 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bombonnais).
Y a-t-il la fibre à Bombon ?: À Bombon, 80 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bombon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bombon est de 47.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Bombon ?: Le revenu médian par foyer à Bombon est de 26 870 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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