Quel est le prix au m² à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?

Le prix médian au m² à Aubepierre-Ozouer-le-Repos est de 1 753 € pour un appartement et 2 233 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?

Aubepierre-Ozouer-le-Repos compte 946 habitants selon le dernier recensement INSEE (les albapétruciens).

Y a-t-il la fibre à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?

À Aubepierre-Ozouer-le-Repos, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aubepierre-Ozouer-le-Repos est de 35.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?

Le revenu médian par foyer à Aubepierre-Ozouer-le-Repos est de 26 780 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77720 · 946 habitants

Prix immobilier Aubepierre-Ozouer-le-Repos en 2026

Aubepierre-Ozouer-le-Repos est une commune française de 946 habitants (albapétruciens) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 753 €/m², et celui d'une maison de 2 233 €/m² (source DVF, 57 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aubepierre-Ozouer-le-Repos. Le prix au m² appartement y est 35 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 233 €; 55 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 753 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 492 € — 2 804 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 619 € — 1 888 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 277 000 €; surface médiane 133 m²
Prix médian d'un appartement: 234 500 €; surface médiane 142 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.7 % par an.

Loyer appartement: 14.2 €/m²/mois
Loyer maison: 12.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aubepierre-Ozouer-le-Repos, le taux global est de 35.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 35.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.0 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC Brie Nangissienne
TFPB moyenne / bien: 1 445 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 135 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 946
Évolution 5 ans: +3.5 %
Revenu médian: 26 780 €; par an, par foyer
Densité: 35 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 45 %
60 ans et plus: 18 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aubepierre-Ozouer-le-Repos est LE PEN (33.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 18.1 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 24.8 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 45.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 23 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Aubepierre-Ozouer-le-Repos compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Borne fleurdelysée n° 27
Eglise Saint-Aubin d'Ozouer-le-Repos
Eglise Saint-Christophe d'Aubepierre

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?: Le prix médian au m² à Aubepierre-Ozouer-le-Repos est de 1 753 € pour un appartement et 2 233 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?: Aubepierre-Ozouer-le-Repos compte 946 habitants selon le dernier recensement INSEE (les albapétruciens).
Y a-t-il la fibre à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?: À Aubepierre-Ozouer-le-Repos, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aubepierre-Ozouer-le-Repos est de 35.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?: Le revenu médian par foyer à Aubepierre-Ozouer-le-Repos est de 26 780 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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