Prix immobilier Béost en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Béost. Le prix au m² appartement y est 976 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 219 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

15 833 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

800 € — 1 556 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

15 833 € — 15 833 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

169 373 €

surface médiane 150 m²

Prix médian d'un appartement

380 000 €

surface médiane 24 m²

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 0.8 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

0.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Béost, le taux global est de 25.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.1 %

commune + EPCI

Taux communal

21.2 %

Taux EPCI

3.9 %

CC de la Vallée d'Ossau

TFPB moyenne / bien

526 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 096 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population

224

Évolution 5 ans

+2.3 %

Revenu médian

22 210 €

par an, par foyer

Densité

5 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

54 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Béost est MACRON (30.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.2 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

24.5 %

Gauche / écologie

7.9 %

Centre

50.4 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

11.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Béost est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Béost, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

1

Points de charge

12

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Béost compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Béost, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Guinarthe-Parenties224 hab.3 950 €/m²
• Charre221 hab.333 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béost ?

Le prix médian au m² à Béost est de 15 833 € pour un appartement et 1 219 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Béost ?

Béost compte 224 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Béost ?

À Béost, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Béost ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Béost est de 25.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Béost est-elle une ville sûre ?

Béost se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Béost ?

Le revenu médian par foyer à Béost est de 22 210 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.