Prix immobilier Aste-Béon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aste-Béon. Le prix au m² appartement y est 21 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 45 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 930 €

25 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 167 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 714 € — 2 254 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

975 € — 1 328 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

113 000 €

surface médiane 57 m²

Prix médian d'un appartement

134 000 €

surface médiane 90 m²

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.0 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aste-Béon, le taux global est de 27.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.3 %

commune + EPCI

Taux communal

23.4 %

Taux EPCI

3.9 %

CC de la Vallée d'Ossau

TFPB moyenne / bien

390 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 432 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

228

Évolution 5 ans

-4.6 %

Revenu médian

22 280 €

par an, par foyer

Densité

12 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

46 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aste-Béon est LASSALLE (26.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.2 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

24.1 %

Gauche / écologie

3.1 %

Centre

47.2 %

Droite

5.1 %

Extrême droite

20.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Aste-Béon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aste-Béon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Aste-Béon compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Aste-Béon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Dognen229 hab.1 259 €/m²
• Musculdy229 hab.1 141 €/m²
• Hours230 hab.1 525 €/m²
• Saint-Goin230 hab.491 €/m²
• Aroue-Ithorots-Olhaïby231 hab.823 €/m²
• Béost224 hab.15 833 €/m²
• Guinarthe-Parenties224 hab.3 950 €/m²
• Riupeyrous233 hab.1 274 €/m²

Voir toutes les communes du Pyrénées-Atlantiques

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aste-Béon ?

Le prix médian au m² à Aste-Béon est de 1 167 € pour un appartement et 1 930 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aste-Béon ?

Aste-Béon compte 228 habitants selon le dernier recensement INSEE (les astois/béonnais).

Y a-t-il la fibre à Aste-Béon ?

À Aste-Béon, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aste-Béon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aste-Béon est de 27.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Aste-Béon est-elle une ville sûre ?

Aste-Béon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Aste-Béon ?

Le revenu médian par foyer à Aste-Béon est de 22 280 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.