Prix immobilier Bassoues en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bassoues. Le prix au m² appartement y est 60 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 123 €

38 transactions DVF

Prix médian m² appartement

402 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

428 € — 1 480 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

316 € — 1 076 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

127 350 €

surface médiane 128 m²

Prix médian d'un appartement

63 100 €

surface médiane 130 m²

Médiane département (appart)

996 €

sur 396 communes

Médiane département (maison)

1 183 €

sur 396 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 26.9 % par an.

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

26.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bassoues, le taux global est de 63.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

63.8 %

commune + EPCI

Taux communal

58.0 %

Taux EPCI

5.8 %

CC Cœur d'Astarac en Gascogne

TFPB moyenne / bien

1 006 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 575 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département.

Population

327

Évolution 5 ans

+1.6 %

Revenu médian

18 900 €

par an, par foyer

Densité

10 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

50 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bassoues est MÉLENCHON (22.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

26.1 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

31.7 %

Droite

8.5 %

Extrême droite

27.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 306 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bassoues est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bassoues, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

66.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Bassoues compte 5 monuments historiques.

Communes voisines en Gers

Si vous explorez Bassoues, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Castillon-Debats328 hab.1 320 €/m²
• Arblade-le-Haut330 hab.944 €/m²
• Dému322 hab.771 €/m²
• Cazaux-Savès333 hab.1 829 €/m²
• Pergain-Taillac335 hab.429 €/m²
• Lasseube-Propre337 hab.1 425 €/m²
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• Laas314 hab.878 €/m²

Voir toutes les communes du Gers

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bassoues ?

Le prix médian au m² à Bassoues est de 402 € pour un appartement et 1 123 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bassoues ?

Bassoues compte 327 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bassouais, bassouaise).

Y a-t-il la fibre à Bassoues ?

Oui, à Bassoues 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bassoues ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bassoues est de 63.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bassoues est-elle une ville sûre ?

Bassoues se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bassoues ?

Le revenu médian par foyer à Bassoues est de 18 900 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.