Prix immobilier Barre-des-Cévennes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Barre-des-Cévennes. Le prix au m² appartement y est 10 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 165 €

25 transactions DVF

Prix médian m² appartement

903 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

853 € — 2 200 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

809 € — 997 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

100 000 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

103 500 €

surface médiane 119 m²

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 140 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 140 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.7 % par an.

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.2 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Barre-des-Cévennes, le taux global est de 46.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.5 %

commune + EPCI

Taux communal

40.1 %

Taux EPCI

6.4 %

CC Gorges Causses Cévennes

TFPB moyenne / bien

749 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 612 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Population

200

Évolution 5 ans

-2.4 %

Revenu médian

16 750 €

par an, par foyer

Densité

6 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

53 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Barre-des-Cévennes est MÉLENCHON (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

36.3 %

Gauche / écologie

9.5 %

Centre

24.4 %

Droite

0.6 %

Extrême droite

28.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

82 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

82 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

59 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Barre-des-Cévennes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Barre-des-Cévennes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Barre-des-Cévennes compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Lozère

Si vous explorez Barre-des-Cévennes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-André-Capcèze197 hab.978 €/m²
• Luc206 hab.884 €/m²
• Saint-Martin-de-Boubaux194 hab.1 856 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barre-des-Cévennes ?

Le prix médian au m² à Barre-des-Cévennes est de 903 € pour un appartement et 1 165 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Barre-des-Cévennes ?

Barre-des-Cévennes compte 200 habitants selon le dernier recensement INSEE (les barrois).

Y a-t-il la fibre à Barre-des-Cévennes ?

À Barre-des-Cévennes, 82 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Barre-des-Cévennes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Barre-des-Cévennes est de 46.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Barre-des-Cévennes est-elle une ville sûre ?

Barre-des-Cévennes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Barre-des-Cévennes ?

Le revenu médian par foyer à Barre-des-Cévennes est de 16 750 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.