Prix immobilier Ménil-Hermei en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ménil-Hermei. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

897 €

31 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

668 € — 1 182 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

62 500 €

surface médiane 84 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ménil-Hermei, le taux global est de 50.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.7 %

commune + EPCI

Taux communal

40.2 %

Taux EPCI

10.5 %

CC du Val d'Orne

TFPB moyenne / bien

564 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 111 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

202

Évolution 5 ans

+0.0 %

Revenu médian

22 340 €

par an, par foyer

Densité

31 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ménil-Hermei est LE PEN (39.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

18.4 %

Gauche / écologie

6.6 %

Centre

19.9 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

49.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ménil-Hermei est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ménil-Hermei, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 69 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

79.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez Ménil-Hermei, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Belfonds202 hab.1 212 €/m²
• Bursard202 hab.1 114 €/m²
• Le Grais201 hab.726 €/m²
• Neuvy-au-Houlme201 hab.908 €/m²
• Le Renouard203 hab.811 €/m²
• Croisilles201 hab.968 €/m²
• Auguaise204 hab.658 €/m²
• Bellou-le-Trichard200 hab.944 €/m²

Voir toutes les communes du Orne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménil-Hermei ?

Le prix médian au m² à Ménil-Hermei est de 897 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Ménil-Hermei ?

Ménil-Hermei compte 202 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Ménil-Hermei ?

Oui, à Ménil-Hermei 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ménil-Hermei ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ménil-Hermei est de 50.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ménil-Hermei est-elle une ville sûre ?

Ménil-Hermei se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ménil-Hermei ?

Le revenu médian par foyer à Ménil-Hermei est de 22 340 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.