Prix immobilier Azzana en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Azzana. Le prix au m² appartement y est 65 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 55 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 068 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

694 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 048 € — 1 618 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

625 € — 764 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

65 000 €

surface médiane 62 m²

Prix médian d'un appartement

7 500 €

surface médiane 11 m²

Médiane département (appart)

2 009 €

sur 101 communes

Médiane département (maison)

2 390 €

sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 25.2 % par an.

Loyer appartement

14.6 €/m²/mois

Loyer maison

14.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.9 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

25.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Azzana, le taux global est de 25.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.7 %

commune + EPCI

Taux communal

24.8 %

Taux EPCI

0.9 %

CC Spelunca-Liamone

TFPB moyenne / bien

151 €

par an, par article

Base moyenne / bien

589 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

52

Évolution 5 ans

+6.1 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

4 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

10 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

53 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

69 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Azzana est LE PEN (26.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 39.1 %.

Extrême gauche

11.9 %

Gauche radicale

16.7 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

26.2 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

40.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

84 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

84 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

93 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Azzana est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Azzana, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

77.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (16 km), commune touristique.

Communes voisines en Corse-du-Sud

Si vous explorez Azzana, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rosazia51 hab.726 €/m²
• Zérubia47 hab.675 €/m²
• Orto60 hab.952 €/m²
• Cargiaca61 hab.417 €/m²
• Urbalacone62 hab.1 317 €/m²
• Renno62 hab.450 €/m²
• Grossa63 hab.1 117 €/m²
• Zoza66 hab.2 013 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Azzana ?

Le prix médian au m² à Azzana est de 694 € pour un appartement et 1 068 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Azzana ?

Azzana compte 52 habitants selon le dernier recensement INSEE (les azzanais).

Y a-t-il la fibre à Azzana ?

À Azzana, 84 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Azzana ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Azzana est de 25.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Azzana est-elle une ville sûre ?

Azzana se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.