Oise · 60000 · 901 habitants
Prix immobilier Aux Marais en 2026
Aux Marais est une commune française de 901 habitants (maraisiens, maraisiennes) située dans Oise, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 1 811 €/m² (source DVF, 38 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 10.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aux Marais. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.
- Prix médian m² maison
- 1 811 €
- 38 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 204 € — 2 269 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 195 000 €
- surface médiane 103 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 2 004 €
- sur 664 communes
- Médiane département (maison)
- 1 780 €
- sur 664 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 12.3 €/m²/mois
- Loyer maison
- 11.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 14.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aux Marais, le taux global est de 47.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 47.2 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 46.3 %
- Taux EPCI
- 0.9 %
- CA du Beauvaisis
- TFPB moyenne / bien
- 1 118 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 367 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 901
- Évolution 5 ans
- +10.8 %
- Revenu médian
- 24 580 €
- par an, par foyer
- Densité
- 156 hab/km²
- Ceintures urbaines
- Moins de 30 ans
- 35 %
- 30-59 ans
- 39 %
- 60 ans et plus
- 25 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 0 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aux Marais est LE PEN (36.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.1 %.
- Extrême gauche
- 1.8 %
- Gauche radicale
- 16.7 %
- Gauche / écologie
- 4.9 %
- Centre
- 31.8 %
- Droite
- 3.7 %
- Extrême droite
- 41.2 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 222 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes2
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs2
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 98 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 98 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aux Marais, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 85.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 75.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.
- Stations
- 4
- Points de charge
- 17
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 12
- Connecteurs
- Type 2, Combo CCS, CHAdeMO
Patrimoine & cadre de vie
Aux Marais compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise de Saint-Martin-le-Noeud
Communes voisines en Oise
Si vous explorez Aux Marais, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Hénonville902 hab.1 645 €/m²
- Valdampierre902 hab.2 566 €/m²
- Rainvillers899 hab.1 631 €/m²
- Élincourt-Sainte-Marguerite898 hab.1 503 €/m²
- Noyers-Saint-Martin898 hab.1 705 €/m²
- Monceaux909 hab.2 191 €/m²
- Salency892 hab.1 435 €/m²
- La Neuville-Roy910 hab.1 784 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Aux Marais ?
- Le prix médian au m² à Aux Marais est de 1 811 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Aux Marais ?
- Aux Marais compte 901 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maraisiens, maraisiennes).
- Y a-t-il la fibre à Aux Marais ?
- Oui, à Aux Marais 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Aux Marais ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aux Marais est de 47.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Aux Marais ?
- Le revenu médian par foyer à Aux Marais est de 24 580 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.