Prix immobilier Arzenc-de-Randon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Arzenc-de-Randon. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 390 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

703 € — 1 772 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

98 000 €

surface médiane 72 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 009 €

sur 140 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 140 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

6.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Arzenc-de-Randon, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.0 %

commune + EPCI

Taux communal

33.6 %

Taux EPCI

4.5 %

CC Randon - Margeride

TFPB moyenne / bien

428 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 126 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

187

Évolution 5 ans

-9.7 %

Revenu médian

19 740 €

par an, par foyer

Densité

3 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

48 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Arzenc-de-Randon est LE PEN (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.9 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

11.3 %

Gauche / écologie

2.1 %

Centre

38.7 %

Droite

8.4 %

Extrême droite

38.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

88 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Arzenc-de-Randon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Arzenc-de-Randon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 50 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Arzenc-de-Randon compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arzenc-de-Randon ?

Le prix médian au m² à Arzenc-de-Randon est de 1 390 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Arzenc-de-Randon ?

Arzenc-de-Randon compte 187 habitants selon le dernier recensement INSEE (les arzencois).

Y a-t-il la fibre à Arzenc-de-Randon ?

Oui, à Arzenc-de-Randon 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Arzenc-de-Randon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arzenc-de-Randon est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Arzenc-de-Randon est-elle une ville sûre ?

Arzenc-de-Randon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Arzenc-de-Randon ?

Le revenu médian par foyer à Arzenc-de-Randon est de 19 740 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.