Quel est le prix au m² à Arbellara ?

Le prix médian au m² à Arbellara est de 1 943 € pour un appartement et 2 491 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Arbellara ?

Arbellara compte 155 habitants selon le dernier recensement INSEE (les arbellarais).

Y a-t-il la fibre à Arbellara ?

À Arbellara, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Arbellara ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arbellara est de 19.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Arbellara ?

Le revenu médian par foyer à Arbellara est de 22 340 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Corse-du-Sud · 20110 · 155 habitants

Prix immobilier Arbellara en 2026

Arbellara est une commune française de 155 habitants (arbellarais) située dans Corse-du-Sud, en région Corse. Le prix médian d'un appartement y est de 1 943 €/m², et celui d'une maison de 2 491 €/m² (source DVF, 12 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Arbellara. Le prix au m² appartement y est 3 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 491 €; 6 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 943 €; 6 transactions DVF
Fourchette maison: 1 623 € — 4 305 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 468 € — 2 238 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 102 500 €; surface médiane 50 m²
Prix médian d'un appartement: 133 500 €; surface médiane 67 m²
Médiane département (appart): 2 009 €; sur 101 communes
Médiane département (maison): 2 390 €; sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.2 % par an.

Loyer appartement: 13.3 €/m²/mois
Loyer maison: 10.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Arbellara, le taux global est de 19.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 19.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 19.0 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC du Sartenais Valinco Taravo
TFPB moyenne / bien: 422 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 223 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 155
Évolution 5 ans: +1.3 %
Revenu médian: 22 340 €; par an, par foyer
Densité: 14 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 45 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 45 %
Logements vacants: 0 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Arbellara est LE PEN (45.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 41.9 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 4.5 %
Gauche / écologie: 6.8 %
Centre: 23.9 %
Droite: 1.1 %
Extrême droite: 62.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres1
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 89 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 89 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Arbellara, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 4 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Arbellara compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (6 km), commune touristique.

Monuments notables

Pont de Spina-Cavallu sur le Rizzanèse
Pont de Spina-Cavallu sur le Rizzanèse (également sur commune de Sartène)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arbellara ?: Le prix médian au m² à Arbellara est de 1 943 € pour un appartement et 2 491 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Arbellara ?: Arbellara compte 155 habitants selon le dernier recensement INSEE (les arbellarais).
Y a-t-il la fibre à Arbellara ?: À Arbellara, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Arbellara ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arbellara est de 19.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Arbellara ?: Le revenu médian par foyer à Arbellara est de 22 340 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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