Prix immobilier Amayé-sur-Seulles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Amayé-sur-Seulles. Le prix au m² appartement y est 72 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 065 €

16 transactions DVF

Prix médian m² appartement

596 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

453 € — 1 532 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

596 € — 596 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

201 075 €

surface médiane 240 m²

Prix médian d'un appartement

137 140 €

surface médiane 230 m²

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 23.7 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

10.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

23.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Amayé-sur-Seulles, le taux global est de 37.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.0 %

commune + EPCI

Taux communal

34.0 %

Taux EPCI

3.0 %

CC Pré-Bocage Intercom

TFPB moyenne / bien

525 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 422 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

218

Évolution 5 ans

-4.0 %

Revenu médian

23 960 €

par an, par foyer

Densité

39 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Amayé-sur-Seulles est LE PEN (46.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.0 %.

Extrême gauche

2.9 %

Gauche radicale

13.1 %

Gauche / écologie

1.5 %

Centre

26.3 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

52.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Amayé-sur-Seulles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Amayé-sur-Seulles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 56 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Calvados

Si vous explorez Amayé-sur-Seulles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fourches218 hab.1 381 €/m²
• Crépon217 hab.1 651 €/m²
• Douville-en-Auge217 hab.1 552 €/m²
• Bernières-d'Ailly216 hab.1 323 €/m²
• Cristot220 hab.1 375 €/m²
• Saon220 hab.1 573 €/m²
• Barbeville222 hab.2 220 €/m²
• Foulognes214 hab.1 508 €/m²

Voir toutes les communes du Calvados

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amayé-sur-Seulles ?

Le prix médian au m² à Amayé-sur-Seulles est de 596 € pour un appartement et 1 065 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Amayé-sur-Seulles ?

Amayé-sur-Seulles compte 218 habitants selon le dernier recensement INSEE (les amayens).

Y a-t-il la fibre à Amayé-sur-Seulles ?

À Amayé-sur-Seulles, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Amayé-sur-Seulles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Amayé-sur-Seulles est de 37.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Amayé-sur-Seulles est-elle une ville sûre ?

Amayé-sur-Seulles se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Amayé-sur-Seulles ?

Le revenu médian par foyer à Amayé-sur-Seulles est de 23 960 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.