Prix immobilier Yèvres-le-Petit en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Yèvres-le-Petit. Le prix au m² appartement y est 6 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

828 €

1 transactions DVF

Prix médian m² appartement

872 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

828 € — 828 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

872 € — 872 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

139 100 €

surface médiane 168 m²

Prix médian d'un appartement

157 000 €

surface médiane 180 m²

Médiane département (appart)

928 €

sur 431 communes

Médiane département (maison)

997 €

sur 431 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.5 % par an.

Loyer appartement

6.9 €/m²/mois

Loyer maison

6.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Yèvres-le-Petit, le taux global est de 35.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.7 %

commune + EPCI

Taux communal

26.2 %

Taux EPCI

9.5 %

CC des Lacs de Champagne

TFPB moyenne / bien

684 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 928 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

53

Évolution 5 ans

-10.2 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

6 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Yèvres-le-Petit est LE PEN (38.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 9.5 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

7.0 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

22.8 %

Droite

17.5 %

Extrême droite

47.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Yèvres-le-Petit est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Yèvres-le-Petit, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Yèvres-le-Petit compte 1 monument historique.

Communes voisines en Aube

Si vous explorez Yèvres-le-Petit, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bouy-sur-Orvin53 hab.1 061 €/m²
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• Mesnil-la-Comtesse53 hab.716 €/m²
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Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Yèvres-le-Petitdans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

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• Vernois-lès-BelvoirDoubs874 €/m²
• LairièreAude889 €/m²
• AltianiHaute-Corse855 €/m²
• AleyracDrôme859 €/m²
• ChampallementNièvre896 €/m²
• CounozoulsAude899 €/m²
• SaullesHaute-Marne876 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yèvres-le-Petit ?

Le prix médian au m² à Yèvres-le-Petit est de 872 € pour un appartement et 828 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Yèvres-le-Petit ?

Yèvres-le-Petit compte 53 habitants selon le dernier recensement INSEE (les yévrois).

Y a-t-il la fibre à Yèvres-le-Petit ?

Oui, à Yèvres-le-Petit 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Yèvres-le-Petit ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Yèvres-le-Petit est de 35.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Yèvres-le-Petit est-elle une ville sûre ?

Yèvres-le-Petit se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.