Prix immobilier Woustviller en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Woustviller.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 725 communes

Médiane département (maison)

—

sur 725 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 122 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

10.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Woustviller, le taux global est de 28.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.9 %

commune + EPCI

Taux communal

28.7 %

Taux EPCI

0.2 %

CA Sarreguemines Confluences

TFPB moyenne / bien

835 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 888 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

2 854

Évolution 5 ans

-10.6 %

Revenu médian

23 050 €

par an, par foyer

Densité

264 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

53 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Woustviller est LE PEN (44.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.6 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

12.0 %

Gauche / écologie

3.2 %

Centre

24.2 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

54.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 70 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Woustviller, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 74 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

1

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Moselle

Si vous explorez Woustviller, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bertrange2 859 hab.—
• Ham-sous-Varsberg2 875 hab.—
• Hambach2 831 hab.—
• Macheren2 802 hab.—
• Dieuze2 794 hab.—
• Valmont2 945 hab.—
• Vitry-sur-Orne2 975 hab.—
• Montois-la-Montagne2 723 hab.—

Voir toutes les communes du Moselle

Questions fréquentes

Combien d'habitants à Woustviller ?

Woustviller compte 2 854 habitants selon le dernier recensement INSEE (les woustvillerois).

Y a-t-il la fibre à Woustviller ?

À Woustviller, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Woustviller ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Woustviller est de 28.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Woustviller ?

Le revenu médian par foyer à Woustviller est de 23 050 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.