Côte-d'Or · 21190 · 227 habitants
Prix immobilier Volnay en 2026
Volnay est une commune française de 227 habitants située dans Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 794 €/m², et celui d'une maison de 2 270 €/m² (source DVF, 30 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Volnay. Le prix au m² appartement y est 39 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 84 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 2 270 €
- 29 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 794 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 766 € — 3 000 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 794 € — 794 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 220 000 €
- surface médiane 100 m²
- Prix médian d'un appartement
- 150 000 €
- surface médiane 189 m²
- Médiane département (appart)
- 1 303 €
- sur 610 communes
- Médiane département (maison)
- 1 236 €
- sur 610 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.9 % par an.
- Loyer appartement
- 11.2 €/m²/mois
- Loyer maison
- 11.2 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 10.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 16.9 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Volnay, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 38.0 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 36.1 %
- Taux EPCI
- 1.9 %
- CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay
- TFPB moyenne / bien
- 1 014 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 674 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 55 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 227
- Évolution 5 ans
- -5.4 %
- Revenu médian
- 36 780 €
- par an, par foyer
- Densité
- 30 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 23 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 39 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 17 %
- Logements vacants
- 27 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Volnay est MACRON (43.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.2 %.
- Extrême gauche
- 1.7 %
- Gauche radicale
- 3.9 %
- Gauche / écologie
- 1.7 %
- Centre
- 46.4 %
- Droite
- 14.0 %
- Extrême droite
- 32.4 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Volnay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 47 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 91.5 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 95.7 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Volnay compte 3 monuments historiques.
Monuments notables
- Dolmen dit La Pierre-Brûlée
- Cimetière
- Eglise
Communes voisines en Côte-d'Or
Si vous explorez Volnay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Lechâtelet227 hab.1 398 €/m²
- Barbirey-sur-Ouche225 hab.1 301 €/m²
- Noiron-sur-Bèze229 hab.1 558 €/m²
- Labruyère225 hab.1 534 €/m²
- Saint-Sauveur230 hab.667 €/m²
- Flavignerot223 hab.2 786 €/m²
- Savigny-sous-Mâlain231 hab.792 €/m²
- Champeau-en-Morvan222 hab.737 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Volnay ?
- Le prix médian au m² à Volnay est de 794 € pour un appartement et 2 270 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Volnay ?
- Volnay compte 227 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Volnay ?
- Oui, à Volnay 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Volnay ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Volnay est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Volnay ?
- Le revenu médian par foyer à Volnay est de 36 780 € par an (INSEE Filosofi), 55 % au-dessus de la médiane du département.