Prix immobilier Voinémont en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Voinémont. Le prix au m² appartement y est 47 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 169 €

20 transactions DVF

Prix médian m² appartement

598 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

931 € — 2 001 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

598 € — 598 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

155 850 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

119 500 €

surface médiane 200 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 19.3 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

19.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Voinémont, le taux global est de 31.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.9 %

commune + EPCI

Taux communal

27.1 %

Taux EPCI

4.8 %

CC du Pays du Saintois

TFPB moyenne / bien

520 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 630 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

332

Évolution 5 ans

+0.0 %

Revenu médian

25 800 €

par an, par foyer

Densité

80 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Voinémont est LE PEN (34.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

13.8 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

35.8 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

41.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 301 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Voinémont est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Voinémont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Voinémont compte 1 monument historique.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

Si vous explorez Voinémont, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Hudiviller331 hab.319 €/m²
• Pexonne334 hab.313 €/m²
• Bayonville-sur-Mad329 hab.1 799 €/m²
• Saint-Remimont335 hab.1 110 €/m²
• Villers-sous-Prény328 hab.793 €/m²
• Les Baroches336 hab.1 074 €/m²
• Mamey337 hab.1 052 €/m²
• Ménil-la-Tour337 hab.1 491 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voinémont ?

Le prix médian au m² à Voinémont est de 598 € pour un appartement et 1 169 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Voinémont ?

Voinémont compte 332 habitants selon le dernier recensement INSEE (les voinémontais).

Y a-t-il la fibre à Voinémont ?

Oui, à Voinémont 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Voinémont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Voinémont est de 31.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Voinémont est-elle une ville sûre ?

Voinémont se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Voinémont ?

Le revenu médian par foyer à Voinémont est de 25 800 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.