Prix immobilier Villers-Grélot en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villers-Grélot. Le prix au m² appartement y est 6 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 278 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 471 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

866 € — 1 643 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 379 € — 1 531 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

175 300 €

surface médiane 152 m²

Prix médian d'un appartement

137 900 €

surface médiane 94 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.1 % par an.

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villers-Grélot, le taux global est de 30.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.2 %

commune + EPCI

Taux communal

22.4 %

Taux EPCI

7.8 %

CC du Doubs Baumois

TFPB moyenne / bien

428 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 419 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Population

144

Évolution 5 ans

-5.9 %

Revenu médian

21 740 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villers-Grélot est LE PEN (40.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

22.6 %

Gauche / écologie

2.2 %

Centre

25.8 %

Droite

7.5 %

Extrême droite

41.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villers-Grélot est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villers-Grélot, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

68.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Villers-Grélot, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Crosey-le-Grand144 hab.1 490 €/m²
• Valleroy145 hab.706 €/m²
• Gevresin142 hab.1 058 €/m²
• Palise142 hab.672 €/m²
• Cour-Saint-Maurice148 hab.720 €/m²
• Châtillon-Guyotte140 hab.1 063 €/m²
• Soulce-Cernay140 hab.531 €/m²
• Cubrial149 hab.1 129 €/m²

Voir toutes les communes du Doubs

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villers-Grélot ?

Le prix médian au m² à Villers-Grélot est de 1 471 € pour un appartement et 1 278 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villers-Grélot ?

Villers-Grélot compte 144 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Villers-Grélot ?

À Villers-Grélot, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villers-Grélot ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villers-Grélot est de 30.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villers-Grélot est-elle une ville sûre ?

Villers-Grélot se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villers-Grélot ?

Le revenu médian par foyer à Villers-Grélot est de 21 740 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.