Prix immobilier Vigneul-sous-Montmédy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vigneul-sous-Montmédy. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

795 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

403 € — 1 019 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

91 000 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

636 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

6.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vigneul-sous-Montmédy, le taux global est de 54.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

54.4 %

commune + EPCI

Taux communal

42.4 %

Taux EPCI

12.1 %

CC du Pays de Montmédy

TFPB moyenne / bien

613 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 126 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

81

Évolution 5 ans

-11.0 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

20 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vigneul-sous-Montmédy est MACRON (31.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche

9.1 %

Gauche radicale

11.4 %

Gauche / écologie

4.5 %

Centre

36.4 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

36.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vigneul-sous-Montmédy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vigneul-sous-Montmédy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meuse

Si vous explorez Vigneul-sous-Montmédy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Champougny81 hab.235 €/m²
• Aincreville81 hab.516 €/m²
• Saulmory-Villefranche81 hab.791 €/m²
• Heippes80 hab.1 525 €/m²
• Nantois82 hab.587 €/m²
• Chassey-Beaupré79 hab.562 €/m²
• Brixey-aux-Chanoines78 hab.364 €/m²
• Bure84 hab.625 €/m²

Voir toutes les communes du Meuse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vigneul-sous-Montmédy ?

Le prix médian au m² à Vigneul-sous-Montmédy est de 795 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Vigneul-sous-Montmédy ?

Vigneul-sous-Montmédy compte 81 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Vigneul-sous-Montmédy ?

Oui, à Vigneul-sous-Montmédy 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vigneul-sous-Montmédy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vigneul-sous-Montmédy est de 54.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vigneul-sous-Montmédy est-elle une ville sûre ?

Vigneul-sous-Montmédy se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.