Quel est le prix au m² à Vers ?

Le prix médian au m² à Vers est de 1 704 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Vers ?

Vers compte 235 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Vers ?

Oui, à Vers 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vers est de 42.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vers est-elle une ville sûre ?

Vers se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vers ?

Le revenu médian par foyer à Vers est de 26 070 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

Saône-et-Loire · 71240 · 235 habitants

Prix immobilier Vers en 2026

Vers est une commune française de 235 habitants située dans Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'une maison y est de 1 704 €/m² (source DVF, 7 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vers. Pour les maisons, le m² y est 50 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 704 €; 7 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 414 € — 2 150 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 154 000 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 846 €; sur 553 communes
Médiane département (maison): 1 137 €; sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 11.8 €/m²/mois
Loyer maison: 8.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vers, le taux global est de 42.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.7 %
Taux EPCI: 2.6 %; CC Entre Saône et Grosne
TFPB moyenne / bien: 669 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 583 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 235
Évolution 5 ans: +1.3 %
Revenu médian: 26 070 €; par an, par foyer
Densité: 56 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vers est LE PEN (28.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.1 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 18.0 %
Gauche / écologie: 10.7 %
Centre: 25.4 %
Droite: 8.2 %
Extrême droite: 36.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 0.0 ‰
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 88.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Vers compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise Saint-Felix

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vers ?: Le prix médian au m² à Vers est de 1 704 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Vers ?: Vers compte 235 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Vers ?: Oui, à Vers 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vers ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vers est de 42.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Vers est-elle une ville sûre ?: Vers se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Vers ?: Le revenu médian par foyer à Vers est de 26 070 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

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