Quel est le prix au m² à Verclause ?

Le prix médian au m² à Verclause est de 1 518 € pour un appartement et 2 815 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Verclause ?

Verclause compte 64 habitants selon le dernier recensement INSEE (les verclausiens, verclausiennes).

Y a-t-il la fibre à Verclause ?

À Verclause, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Verclause ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Verclause est de 31.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Verclause est-elle une ville sûre ?

Verclause se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Drôme · 26510 · 64 habitants

Prix immobilier Verclause en 2026

Verclause est une commune française de 64 habitants (verclausiens, verclausiennes) située dans Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 518 €/m², et celui d'une maison de 2 815 €/m² (source DVF, 3 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Verclause. Le prix au m² appartement y est 7 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 40 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 815 €; 2 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 518 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 2 777 € — 2 853 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 518 € — 1 518 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 444 530 €; surface médiane 160 m²
Prix médian d'un appartement: 255 000 €; surface médiane 168 m²
Médiane département (appart): 1 639 €; sur 364 communes
Médiane département (maison): 2 007 €; sur 364 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.0 % par an.

Loyer appartement: 8.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Verclause, le taux global est de 31.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 31.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 23.0 %
Taux EPCI: 8.6 %; CC des Baronnies en Drôme Provençale
TFPB moyenne / bien: 671 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 135 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population: 64
Évolution 5 ans: +6.7 %
Revenu médian: —; par an, par foyer
Densité: 2 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 13 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 43 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 38 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Verclause est MACRON (19.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.

Extrême gauche: 0.0 %
Gauche radicale: 21.7 %
Gauche / écologie: 8.7 %
Centre: 30.4 %
Droite: 4.3 %
Extrême droite: 34.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 0 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 0 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 95 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Verclause est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Verclause, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 88.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 88.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verclause ?: Le prix médian au m² à Verclause est de 1 518 € pour un appartement et 2 815 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Verclause ?: Verclause compte 64 habitants selon le dernier recensement INSEE (les verclausiens, verclausiennes).
Y a-t-il la fibre à Verclause ?: À Verclause, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Verclause ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Verclause est de 31.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Verclause est-elle une ville sûre ?: Verclause se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

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