Prix immobilier Rouvroy-les-Merles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rouvroy-les-Merles. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 452 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 034 € — 1 601 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

131 000 €

surface médiane 73 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rouvroy-les-Merles, le taux global est de 37.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.7 %

commune + EPCI

Taux communal

30.2 %

Taux EPCI

7.5 %

CC de l'Oise Picarde

TFPB moyenne / bien

1 000 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 651 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

64

Évolution 5 ans

+16.4 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

49 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

9 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rouvroy-les-Merles est LE PEN (36.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.9 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

25.0 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

33.3 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

36.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Rouvroy-les-Merles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rouvroy-les-Merles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Oise

Si vous explorez Rouvroy-les-Merles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Mesnil-Conteville71 hab.1 122 €/m²
• Belloy76 hab.1 734 €/m²
• Mory-Montcrux76 hab.1 520 €/m²
• Élencourt49 hab.1 357 €/m²
• Gerberoy82 hab.1 342 €/m²
• Hainvillers85 hab.1 953 €/m²
• Vrocourt34 hab.1 639 €/m²
• Beaugies-sous-Bois99 hab.1 738 €/m²

Voir toutes les communes du Oise

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouvroy-les-Merles ?

Le prix médian au m² à Rouvroy-les-Merles est de 1 452 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Rouvroy-les-Merles ?

Rouvroy-les-Merles compte 64 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rouvroysiens, rouvroysiennes).

Y a-t-il la fibre à Rouvroy-les-Merles ?

Oui, à Rouvroy-les-Merles 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rouvroy-les-Merles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rouvroy-les-Merles est de 37.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Rouvroy-les-Merles est-elle une ville sûre ?

Rouvroy-les-Merles se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.