Prix immobilier Vaudricourt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vaudricourt. Pour les maisons, le m² y est 30 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 528 €

24 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 121 € — 1 802 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

148 601 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 125 €

sur 701 communes

Médiane département (maison)

1 176 €

sur 701 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vaudricourt, le taux global est de 44.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.9 %

commune + EPCI

Taux communal

43.0 %

Taux EPCI

1.9 %

CA de la Baie de Somme

TFPB moyenne / bien

765 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 706 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

413

Évolution 5 ans

+4.6 %

Revenu médian

21 980 €

par an, par foyer

Densité

137 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vaudricourt est MACRON (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.3 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

31.9 %

Droite

10.9 %

Extrême droite

33.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vaudricourt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vaudricourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 80 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Vaudricourt compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (6 km).

Communes voisines en Somme

Si vous explorez Vaudricourt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Hailles413 hab.1 733 €/m²
• Grivesnes410 hab.1 100 €/m²
• Guignemicourt409 hab.2 184 €/m²
• Bovelles420 hab.1 410 €/m²
• Quesnoy-sur-Airaines420 hab.1 032 €/m²
• Domart-sur-la-Luce404 hab.753 €/m²
• Allaines424 hab.1 064 €/m²
• Bougainville401 hab.1 608 €/m²

Voir toutes les communes du Somme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaudricourt ?

Le prix médian au m² à Vaudricourt est de 1 528 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Vaudricourt ?

Vaudricourt compte 413 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vaudricourtois).

Y a-t-il la fibre à Vaudricourt ?

À Vaudricourt, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vaudricourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vaudricourt est de 44.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vaudricourt est-elle une ville sûre ?

Vaudricourt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vaudricourt ?

Le revenu médian par foyer à Vaudricourt est de 21 980 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.