Prix immobilier Vallées-d'Antraigues-Asperjoc en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc. Le prix au m² appartement y est 34 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 926 €

69 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 698 €

18 transactions DVF

Fourchette maison

1 188 € — 2 632 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 219 € — 2 279 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

155 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

129 500 €

surface médiane 73 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 330 communes

Médiane département (maison)

1 749 €

sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.1 % par an.

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

6.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vallées-d'Antraigues-Asperjoc, le taux global est de 48.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.6 %

commune + EPCI

Taux communal

44.5 %

Taux EPCI

4.1 %

CC du Bassin d'Aubenas

TFPB moyenne / bien

691 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 424 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

858

Évolution 5 ans

-9.9 %

Revenu médian

19 910 €

par an, par foyer

Densité

63 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

34 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc est MÉLENCHON (29.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.6 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

39.2 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

19.8 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

32.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 117 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 60 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

32 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

32 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 90 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

70.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Ardèche

Si vous explorez Vallées-d'Antraigues-Asperjoc, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Désirat851 hab.1 270 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ?

Le prix médian au m² à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc est de 1 698 € pour un appartement et 1 926 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ?

Vallées-d'Antraigues-Asperjoc compte 858 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ?

À Vallées-d'Antraigues-Asperjoc, seulement 32 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc est de 48.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc ?

Le revenu médian par foyer à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc est de 19 910 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.