Quel est le prix au m² à Vailly ?

Le prix médian au m² à Vailly est de 1 784 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Vailly ?

Vailly compte 303 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Vailly ?

Oui, à Vailly 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vailly ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vailly est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vailly ?

Le revenu médian par foyer à Vailly est de 25 680 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

Aube · 10150 · 303 habitants

Prix immobilier Vailly en 2026

Vailly est une commune française de 303 habitants située dans Aube, en région Grand Est. Le prix médian d'une maison y est de 1 784 €/m² (source DVF, 11 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vailly. Pour les maisons, le m² y est 76 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 784 €; 11 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 022 € — 2 403 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 166 400 €; surface médiane 97 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 938 €; sur 369 communes
Médiane département (maison): 1 012 €; sur 369 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 10.3 €/m²/mois
Loyer maison: 9.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vailly, le taux global est de 41.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.4 %
Taux EPCI: 2.6 %; CA Troyes Champagne Métropole
TFPB moyenne / bien: 743 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 818 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 303
Évolution 5 ans: +4.1 %
Revenu médian: 25 680 €; par an, par foyer
Densité: 27 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vailly est LE PEN (33.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.5 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 13.5 %
Gauche / écologie: 4.0 %
Centre: 27.0 %
Droite: 8.5 %
Extrême droite: 45.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vailly, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vailly ?: Le prix médian au m² à Vailly est de 1 784 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Vailly ?: Vailly compte 303 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Vailly ?: Oui, à Vailly 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vailly ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vailly est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Vailly ?: Le revenu médian par foyer à Vailly est de 25 680 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.

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