Oise · 60170 · 1 053 habitants
Prix immobilier Tracy-le-Val en 2026
Tracy-le-Val est une commune française de 1 053 habitants (traçotains, traçotaines) située dans Oise, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 1 793 €/m² (source DVF, 85 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tracy-le-Val. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.
- Prix médian m² maison
- 1 793 €
- 85 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 278 € — 2 273 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 211 000 €
- surface médiane 110 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 2 004 €
- sur 664 communes
- Médiane département (maison)
- 1 780 €
- sur 664 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 11.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 10.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.3 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 10.2 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tracy-le-Val, le taux global est de 59.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 59.2 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 50.5 %
- Taux EPCI
- 8.7 %
- CC des Deux Vallées
- TFPB moyenne / bien
- 997 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 687 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 053
- Évolution 5 ans
- -5.0 %
- Revenu médian
- 26 130 €
- par an, par foyer
- Densité
- 225 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 33 %
- 30-59 ans
- 44 %
- 60 ans et plus
- 23 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tracy-le-Val est LE PEN (38.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.
- Extrême gauche
- 1.1 %
- Gauche radicale
- 19.0 %
- Gauche / écologie
- 3.5 %
- Centre
- 27.2 %
- Droite
- 3.5 %
- Extrême droite
- 45.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires2
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 100 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 100 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tracy-le-Val, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 90.9 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Tracy-le-Val compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise
Communes voisines en Oise
Si vous explorez Tracy-le-Val, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Martin-le-Nœud1 053 hab.2 020 €/m²
- Ravenel1 054 hab.1 432 €/m²
- Catenoy1 054 hab.2 286 €/m²
- Jouy-sous-Thelle1 058 hab.1 842 €/m²
- La Drenne1 058 hab.2 000 €/m²
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- Saintines1 064 hab.1 667 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Tracy-le-Val ?
- Le prix médian au m² à Tracy-le-Val est de 1 793 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Tracy-le-Val ?
- Tracy-le-Val compte 1 053 habitants selon le dernier recensement INSEE (les traçotains, traçotaines).
- Y a-t-il la fibre à Tracy-le-Val ?
- Oui, à Tracy-le-Val 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Tracy-le-Val ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tracy-le-Val est de 59.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Tracy-le-Val ?
- Le revenu médian par foyer à Tracy-le-Val est de 26 130 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.