Prix immobilier Tersannes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tersannes. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

986 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

419 € — 1 257 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

56 550 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.6 €/m²/mois

Loyer T3+

6.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tersannes, le taux global est de 32.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.3 %

commune + EPCI

Taux communal

29.0 %

Taux EPCI

3.3 %

CC Haut Limousin en Marche

TFPB moyenne / bien

418 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 294 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département.

Population

130

Évolution 5 ans

-5.8 %

Revenu médian

17 390 €

par an, par foyer

Densité

5 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

17 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

48 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

34 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tersannes est LE PEN (33.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.8 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

8.4 %

Gauche / écologie

2.4 %

Centre

41.0 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

42.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

78 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

78 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tersannes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tersannes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 45 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Tersannes compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Haute-Vienne

Si vous explorez Tersannes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Verneuil-Moustiers125 hab.843 €/m²
• Mortemart125 hab.646 €/m²
• Beaumont-du-Lac139 hab.1 250 €/m²
• Saint-Bazile140 hab.1 195 €/m²
• Saint-Martial-sur-Isop140 hab.911 €/m²
• Augne119 hab.1 444 €/m²
• Saint-Martin-le-Mault142 hab.740 €/m²
• Sainte-Anne-Saint-Priest144 hab.917 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Vienne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tersannes ?

Le prix médian au m² à Tersannes est de 986 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Tersannes ?

Tersannes compte 130 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Tersannes ?

À Tersannes, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tersannes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tersannes est de 32.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tersannes est-elle une ville sûre ?

Tersannes se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tersannes ?

Le revenu médian par foyer à Tersannes est de 17 390 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.