Quel est le prix au m² à Terrehault ?

Le prix médian au m² à Terrehault est de 572 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Terrehault ?

Terrehault compte 142 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Terrehault ?

À Terrehault, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Terrehault ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Terrehault est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Terrehault est-elle une ville sûre ?

Terrehault se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Terrehault ?

Le revenu médian par foyer à Terrehault est de 21 720 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Sarthe · 72110 · 142 habitants

Prix immobilier Terrehault en 2026

Terrehault est une commune française de 142 habitants située dans Sarthe, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'une maison y est de 572 €/m² (source DVF, 4 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Terrehault. Pour les maisons, le m² y est 41 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 572 €; 4 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 513 € — 654 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 58 500 €; surface médiane 128 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 903 €; sur 354 communes
Médiane département (maison): 967 €; sur 354 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 8.4 €/m²/mois
Loyer maison: 7.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Terrehault, le taux global est de 36.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.4 %
Taux EPCI: 5.2 %; CC Maine Saosnois
TFPB moyenne / bien: 475 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 302 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 142
Évolution 5 ans: +6.8 %
Revenu médian: 21 720 €; par an, par foyer
Densité: 24 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 11 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Terrehault est LE PEN (54.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.2 %.

Extrême gauche: 4.3 %
Gauche radicale: 7.6 %
Gauche / écologie: 4.3 %
Centre: 19.6 %
Droite: 7.6 %
Extrême droite: 56.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Terrehault est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Terrehault, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 81.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terrehault ?: Le prix médian au m² à Terrehault est de 572 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Terrehault ?: Terrehault compte 142 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Terrehault ?: À Terrehault, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Terrehault ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Terrehault est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Terrehault est-elle une ville sûre ?: Terrehault se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Terrehault ?: Le revenu médian par foyer à Terrehault est de 21 720 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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