Prix immobilier Tassé en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tassé. Pour les maisons, le m² y est 41 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

577 €

23 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

453 € — 1 103 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

110 000 €

surface médiane 170 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

903 €

sur 349 communes

Médiane département (maison)

971 €

sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tassé, le taux global est de 33.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.3 %

commune + EPCI

Taux communal

29.3 %

Taux EPCI

4.0 %

CC LBN Communauté

TFPB moyenne / bien

506 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 521 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

291

Évolution 5 ans

-10.2 %

Revenu médian

23 210 €

par an, par foyer

Densité

27 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tassé est LE PEN (34.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.1 %.

Extrême gauche

3.0 %

Gauche radicale

10.7 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

35.1 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

42.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tassé est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tassé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 44 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Sarthe

Si vous explorez Tassé, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ruillé-en-Champagne291 hab.1 107 €/m²
• Épineu-le-Chevreuil295 hab.817 €/m²
• Neuvillette-en-Charnie297 hab.971 €/m²
• Marolles-lès-Saint-Calais284 hab.793 €/m²
• Vancé298 hab.905 €/m²
• Montreuil-le-Henri299 hab.649 €/m²
• Écorpain301 hab.833 €/m²
• Saint-Paul-le-Gaultier279 hab.581 €/m²

Voir toutes les communes du Sarthe

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tassé ?

Le prix médian au m² à Tassé est de 577 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Tassé ?

Tassé compte 291 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Tassé ?

À Tassé, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tassé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tassé est de 33.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tassé est-elle une ville sûre ?

Tassé se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tassé ?

Le revenu médian par foyer à Tassé est de 23 210 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.