Prix immobilier Marolles-lès-Saint-Calais en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marolles-lès-Saint-Calais. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

793 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

600 € — 1 393 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

92 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

903 €

sur 349 communes

Médiane département (maison)

971 €

sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

6.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

6.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marolles-lès-Saint-Calais, le taux global est de 39.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.9 %

commune + EPCI

Taux communal

37.9 %

Taux EPCI

2.0 %

CC des Vallées de la Braye et de l'Anille

TFPB moyenne / bien

863 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 159 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

284

Évolution 5 ans

+2.2 %

Revenu médian

24 670 €

par an, par foyer

Densité

24 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marolles-lès-Saint-Calais est LE PEN (36.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.8 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

11.7 %

Gauche / écologie

8.3 %

Centre

32.7 %

Droite

2.4 %

Extrême droite

42.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marolles-lès-Saint-Calais, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 175 kW.

Stations

3

Points de charge

17

Charge rapide (≥ 50 kW)

16

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Sarthe

Si vous explorez Marolles-lès-Saint-Calais, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sarcé279 hab.1 228 €/m²
• Saint-Paul-le-Gaultier279 hab.581 €/m²
• Ruillé-en-Champagne291 hab.1 107 €/m²
• Tassé291 hab.577 €/m²
• La Chapelle-aux-Choux276 hab.889 €/m²
• Rouperroux-le-Coquet275 hab.773 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marolles-lès-Saint-Calais ?

Le prix médian au m² à Marolles-lès-Saint-Calais est de 793 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Marolles-lès-Saint-Calais ?

Marolles-lès-Saint-Calais compte 284 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marollois).

Y a-t-il la fibre à Marolles-lès-Saint-Calais ?

À Marolles-lès-Saint-Calais, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marolles-lès-Saint-Calais ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marolles-lès-Saint-Calais est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Marolles-lès-Saint-Calais ?

Le revenu médian par foyer à Marolles-lès-Saint-Calais est de 24 670 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.