Prix immobilier Souvigny-de-Touraine en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Souvigny-de-Touraine. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 473 €

28 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 289 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

982 € — 2 014 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 061 € — 1 517 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

148 500 €

surface médiane 116 m²

Prix médian d'un appartement

153 500 €

surface médiane 135 m²

Médiane département (appart)

1 536 €

sur 272 communes

Médiane département (maison)

1 287 €

sur 272 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.5 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Souvigny-de-Touraine, le taux global est de 40.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.9 %

commune + EPCI

Taux communal

38.9 %

Taux EPCI

2.0 %

CC du Val d'Amboise

TFPB moyenne / bien

636 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 554 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

390

Évolution 5 ans

+0.3 %

Revenu médian

23 740 €

par an, par foyer

Densité

15 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Souvigny-de-Touraine est MACRON (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.5 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

24.6 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

34.0 %

Droite

6.2 %

Extrême droite

27.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Souvigny-de-Touraine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Souvigny-de-Touraine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

81.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Souvigny-de-Touraine compte 1 monument historique.

Communes voisines en Indre-et-Loire

Si vous explorez Souvigny-de-Touraine, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Seuilly382 hab.1 442 €/m²
• Cinais381 hab.1 129 €/m²
• Épeigné-les-Bois400 hab.1 093 €/m²
• Gizeux373 hab.804 €/m²
• La Celle-Guenand369 hab.761 €/m²
• Céré-la-Ronde420 hab.1 667 €/m²
• Ports359 hab.971 €/m²
• Ciran423 hab.961 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Souvigny-de-Touraine ?

Le prix médian au m² à Souvigny-de-Touraine est de 1 289 € pour un appartement et 1 473 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Souvigny-de-Touraine ?

Souvigny-de-Touraine compte 390 habitants selon le dernier recensement INSEE (les salvinaciens).

Y a-t-il la fibre à Souvigny-de-Touraine ?

Oui, à Souvigny-de-Touraine 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Souvigny-de-Touraine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Souvigny-de-Touraine est de 40.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Souvigny-de-Touraine est-elle une ville sûre ?

Souvigny-de-Touraine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Souvigny-de-Touraine ?

Le revenu médian par foyer à Souvigny-de-Touraine est de 23 740 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.