Prix immobilier Soudé en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Soudé. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 45 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

736 €

4 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 111 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

614 € — 926 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 111 € — 1 111 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

146 450 €

surface médiane 156 m²

Prix médian d'un appartement

120 000 €

surface médiane 108 m²

Médiane département (appart)

1 246 €

sur 535 communes

Médiane département (maison)

1 333 €

sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.8 % par an.

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Soudé, le taux global est de 34.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.8 %

commune + EPCI

Taux communal

33.6 %

Taux EPCI

1.2 %

CA de Châlons-en-Champagne

TFPB moyenne / bien

605 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 736 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

154

Évolution 5 ans

-16.8 %

Revenu médian

26 520 €

par an, par foyer

Densité

5 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Soudé est MACRON (28.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.2 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

11.0 %

Gauche / écologie

2.2 %

Centre

33.0 %

Droite

27.5 %

Extrême droite

25.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Soudé est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Soudé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

0.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Marne

Si vous explorez Soudé, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Norrois154 hab.1 627 €/m²
• Matignicourt-Goncourt153 hab.1 157 €/m²
• Montgenost156 hab.1 079 €/m²
• Saint-Mard-lès-Rouffy156 hab.1 208 €/m²
• Tramery152 hab.1 311 €/m²
• Trois-Puits152 hab.2 027 €/m²
• Coole151 hab.1 065 €/m²
• Vatry150 hab.846 €/m²

Voir toutes les communes du Marne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soudé ?

Le prix médian au m² à Soudé est de 1 111 € pour un appartement et 736 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Soudé ?

Soudé compte 154 habitants selon le dernier recensement INSEE (les soudéyots/ottes).

Y a-t-il la fibre à Soudé ?

Oui, à Soudé 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Soudé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Soudé est de 34.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Soudé est-elle une ville sûre ?

Soudé se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Soudé ?

Le revenu médian par foyer à Soudé est de 26 520 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.