Prix immobilier Sotteville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sotteville. Pour les maisons, le m² y est 39 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 623 €

26 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 288 € — 2 321 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

223 250 €

surface médiane 123 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 537 €

sur 434 communes

Médiane département (maison)

1 164 €

sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sotteville, le taux global est de 40.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.1 %

commune + EPCI

Taux communal

36.5 %

Taux EPCI

3.5 %

CA du Cotentin

TFPB moyenne / bien

491 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 226 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

477

Évolution 5 ans

+2.1 %

Revenu médian

24 290 €

par an, par foyer

Densité

77 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

18 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sotteville est LE PEN (28.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.0 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

24.5 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

29.6 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

35.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sotteville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sotteville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 30 kW.

Stations

2

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Sotteville compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (8 km).

Communes voisines en Manche

Si vous explorez Sotteville, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Gatteville-le-Phare475 hab.1 705 €/m²
• Le Mesnil-Rouxelin480 hab.854 €/m²
• La Vendelée473 hab.1 280 €/m²
• Saint-Pois473 hab.764 €/m²
• Saint-Malo-de-la-Lande469 hab.2 055 €/m²
• Heugueville-sur-Sienne468 hab.1 630 €/m²
• Geffosses489 hab.1 163 €/m²
• Hauteville-la-Guichard465 hab.1 143 €/m²

Voir toutes les communes du Manche

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sotteville ?

Le prix médian au m² à Sotteville est de 1 623 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Sotteville ?

Sotteville compte 477 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sottevillais).

Y a-t-il la fibre à Sotteville ?

Oui, à Sotteville 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sotteville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sotteville est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sotteville est-elle une ville sûre ?

Sotteville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sotteville ?

Le revenu médian par foyer à Sotteville est de 24 290 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.