Prix immobilier Sévignacq en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sévignacq. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 231 €

36 transactions DVF

Prix médian m² appartement

885 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

856 € — 1 653 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

885 € — 885 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

213 755 €

surface médiane 157 m²

Prix médian d'un appartement

100 000 €

surface médiane 113 m²

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.3 % par an.

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sévignacq, le taux global est de 27.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.8 %

commune + EPCI

Taux communal

25.7 %

Taux EPCI

2.2 %

CC des Luys en Béarn

TFPB moyenne / bien

622 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 236 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

787

Évolution 5 ans

+4.9 %

Revenu médian

23 210 €

par an, par foyer

Densité

45 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sévignacq est LE PEN (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

16.4 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

35.0 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

40.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sévignacq est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sévignacq, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sévignacq compte 1 monument historique.

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Sévignacq, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Arros-de-Nay800 hab.1 353 €/m²
• Uhart-Cize801 hab.2 750 €/m²
• Lestelle-Bétharram803 hab.734 €/m²
• Lembeye770 hab.739 €/m²
• Aussevielle813 hab.2 314 €/m²
• Narcastet759 hab.1 714 €/m²
• Moumour822 hab.780 €/m²
• Siros822 hab.2 338 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sévignacq ?

Le prix médian au m² à Sévignacq est de 885 € pour un appartement et 1 231 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sévignacq ?

Sévignacq compte 787 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Sévignacq ?

À Sévignacq, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sévignacq ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sévignacq est de 27.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sévignacq est-elle une ville sûre ?

Sévignacq se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sévignacq ?

Le revenu médian par foyer à Sévignacq est de 23 210 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.