Prix immobilier Sennevières en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sennevières. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 081 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

574 € — 1 271 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

155 610 €

surface médiane 129 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 536 €

sur 272 communes

Médiane département (maison)

1 287 €

sur 272 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.2 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.4 €/m²/mois

Loyer T3+

6.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sennevières, le taux global est de 28.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.4 %

commune + EPCI

Taux communal

27.7 %

Taux EPCI

0.7 %

CC Loches Sud Touraine

TFPB moyenne / bien

432 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 520 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

212

Évolution 5 ans

+1.0 %

Revenu médian

20 440 €

par an, par foyer

Densité

9 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sennevières est MACRON (39.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.3 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

20.9 %

Gauche / écologie

2.2 %

Centre

41.0 %

Droite

7.5 %

Extrême droite

27.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sennevières est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sennevières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sennevières compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Indre-et-Loire

Si vous explorez Sennevières, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chaumussay211 hab.419 €/m²
• Boussay215 hab.860 €/m²
• Marcilly-sur-Maulne218 hab.784 €/m²
• Civray-sur-Esves205 hab.1 000 €/m²
• Brèches204 hab.918 €/m²
• Razines225 hab.858 €/m²
• Braye-sur-Maulne199 hab.1 096 €/m²
• Chemillé-sur-Indrois234 hab.987 €/m²

Voir toutes les communes du Indre-et-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sennevières ?

Le prix médian au m² à Sennevières est de 1 081 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Sennevières ?

Sennevières compte 212 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sennepariens).

Y a-t-il la fibre à Sennevières ?

À Sennevières, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sennevières ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sennevières est de 28.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sennevières est-elle une ville sûre ?

Sennevières se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sennevières ?

Le revenu médian par foyer à Sennevières est de 20 440 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.