Prix immobilier Sauveterre-la-Lémance en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sauveterre-la-Lémance. Le prix au m² appartement y est 35 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

974 €

57 transactions DVF

Prix médian m² appartement

607 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

595 € — 1 333 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

591 € — 624 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

84 800 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

117 500 €

surface médiane 198 m²

Médiane département (appart)

936 €

sur 314 communes

Médiane département (maison)

1 073 €

sur 314 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.7 % par an.

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

16.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sauveterre-la-Lémance, le taux global est de 49.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.4 %

commune + EPCI

Taux communal

44.0 %

Taux EPCI

5.4 %

CC Fumel Vallée du Lot

TFPB moyenne / bien

1 145 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 316 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

571

Évolution 5 ans

+10.2 %

Revenu médian

19 400 €

par an, par foyer

Densité

24 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

18 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

51 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

22 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sauveterre-la-Lémance est LE PEN (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

23.8 %

Gauche / écologie

1.8 %

Centre

29.0 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

39.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 175 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sauveterre-la-Lémance, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Sauveterre-la-Lémance compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Lot-et-Garonne

Si vous explorez Sauveterre-la-Lémance, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lamontjoie570 hab.2 126 €/m²
• Pinel-Hauterive567 hab.1 000 €/m²
• Moncaut578 hab.1 113 €/m²
• Saint-Jean-de-Thurac564 hab.1 130 €/m²
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• Lavergne559 hab.1 348 €/m²
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• Calonges589 hab.3 960 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauveterre-la-Lémance ?

Le prix médian au m² à Sauveterre-la-Lémance est de 607 € pour un appartement et 974 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sauveterre-la-Lémance ?

Sauveterre-la-Lémance compte 571 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sauveterrois, sauveterroises).

Y a-t-il la fibre à Sauveterre-la-Lémance ?

À Sauveterre-la-Lémance, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sauveterre-la-Lémance ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sauveterre-la-Lémance est de 49.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sauveterre-la-Lémance ?

Le revenu médian par foyer à Sauveterre-la-Lémance est de 19 400 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.