Prix immobilier Saules en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saules. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 268 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 030 € — 1 535 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

114 350 €

surface médiane 74 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saules, le taux global est de 40.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.0 %

commune + EPCI

Taux communal

35.9 %

Taux EPCI

4.1 %

CC Sud Côte Chalonnaise

TFPB moyenne / bien

537 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 341 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

126

Évolution 5 ans

-1.6 %

Revenu médian

23 990 €

par an, par foyer

Densité

61 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saules est LE PEN (24.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.0 %.

Extrême gauche

5.3 %

Gauche radicale

24.0 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

22.7 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

37.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saules est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saules, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

90.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Saules, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bouzeron126 hab.1 402 €/m²
• Bray124 hab.1 601 €/m²
• Saint-Didier-en-Brionnais123 hab.814 €/m²
• Burnand122 hab.1 245 €/m²
• Martailly-lès-Brancion130 hab.981 €/m²
• Marcilly-la-Gueurce131 hab.791 €/m²
• Saint-Martin-en-Gâtinois119 hab.1 479 €/m²
• Saint-Nizier-sur-Arroux119 hab.701 €/m²

Voir toutes les communes du Saône-et-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saules ?

Le prix médian au m² à Saules est de 1 268 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saules ?

Saules compte 126 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saules ?

Oui, à Saules 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saules ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saules est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saules est-elle une ville sûre ?

Saules se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saules ?

Le revenu médian par foyer à Saules est de 23 990 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.