Quel est le prix au m² à Saulchery ?

Le prix médian au m² à Saulchery est de 1 515 € pour un appartement et 1 473 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saulchery ?

Saulchery compte 697 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saulcherien(ne)s).

Y a-t-il la fibre à Saulchery ?

Oui, à Saulchery 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saulchery ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saulchery est de 56.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saulchery ?

Le revenu médian par foyer à Saulchery est de 23 000 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Aisne · 02310 · 697 habitants

Prix immobilier Saulchery en 2026

Saulchery est une commune française de 697 habitants (saulcherien(ne)s) située dans Aisne, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 515 €/m², et celui d'une maison de 1 473 €/m² (source DVF, 65 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saulchery. Le prix au m² appartement y est 68 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 473 €; 62 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 515 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 1 024 € — 1 819 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 483 € — 1 688 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 139 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 90 000 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 903 €; sur 721 communes
Médiane département (maison): 1 085 €; sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.7 % par an.

Loyer appartement: 11.0 €/m²/mois
Loyer maison: 10.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saulchery, le taux global est de 56.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 56.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 51.6 %
Taux EPCI: 5.2 %; CC du Canton de Charly-sur-Marne
TFPB moyenne / bien: 1 056 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 860 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 697
Évolution 5 ans: -4.8 %
Revenu médian: 23 000 €; par an, par foyer
Densité: 263 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saulchery est LE PEN (35.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.9 %.

Extrême gauche: 0.0 %
Gauche radicale: 21.0 %
Gauche / écologie: 1.3 %
Centre: 24.3 %
Droite: 5.8 %
Extrême droite: 47.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saulchery, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 90.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saulchery ?: Le prix médian au m² à Saulchery est de 1 515 € pour un appartement et 1 473 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saulchery ?: Saulchery compte 697 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saulcherien(ne)s).
Y a-t-il la fibre à Saulchery ?: Oui, à Saulchery 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saulchery ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saulchery est de 56.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saulchery ?: Le revenu médian par foyer à Saulchery est de 23 000 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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