Prix immobilier Saint-Vincent-des-Prés en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Vincent-des-Prés. Pour les maisons, le m² y est 34 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 528 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 259 € — 1 849 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

182 000 €

surface médiane 117 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Vincent-des-Prés, le taux global est de 31.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.0 %

commune + EPCI

Taux communal

26.5 %

Taux EPCI

4.4 %

CC du Clunisois

TFPB moyenne / bien

582 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 881 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

100

Évolution 5 ans

-9.1 %

Revenu médian

23 780 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

29 %

60 ans et plus

49 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

32 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Vincent-des-Prés est MACRON (42.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 7.8 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

24.7 %

Gauche / écologie

12.3 %

Centre

43.2 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

17.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Vincent-des-Prés est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Vincent-des-Prés, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

82.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Vincent-des-Prés compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Saint-Vincent-des-Prés, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Beauvernois101 hab.942 €/m²
• Saint-Martin-de-Commune101 hab.534 €/m²
• Saint-Privé99 hab.1 292 €/m²
• Sercy102 hab.899 €/m²
• Barnay98 hab.939 €/m²
• Pressy-sous-Dondin104 hab.1 937 €/m²
• Sigy-le-Châtel106 hab.1 141 €/m²
• Nochize106 hab.1 176 €/m²

Voir toutes les communes du Saône-et-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-des-Prés ?

Le prix médian au m² à Saint-Vincent-des-Prés est de 1 528 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Vincent-des-Prés ?

Saint-Vincent-des-Prés compte 100 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Vincent-des-Prés ?

Oui, à Saint-Vincent-des-Prés 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Vincent-des-Prés ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Vincent-des-Prés est de 31.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Vincent-des-Prés est-elle une ville sûre ?

Saint-Vincent-des-Prés se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Vincent-des-Prés ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Vincent-des-Prés est de 23 780 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.