Prix immobilier Saint-Michel-de-Montjoie en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Michel-de-Montjoie. Pour les maisons, le m² y est 55 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

528 €

52 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

357 € — 769 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

92 900 €

surface médiane 169 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 537 €

sur 434 communes

Médiane département (maison)

1 164 €

sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.1 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.0 €/m²/mois

Loyer T3+

5.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Michel-de-Montjoie, le taux global est de 35.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.5 %

commune + EPCI

Taux communal

30.3 %

Taux EPCI

5.2 %

CA Mont-Saint-Michel-Normandie

TFPB moyenne / bien

437 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 233 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

338

Évolution 5 ans

+10.1 %

Revenu médian

20 080 €

par an, par foyer

Densité

23 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

30 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Michel-de-Montjoie est LE PEN (28.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.7 %.

Extrême gauche

5.2 %

Gauche radicale

18.2 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

29.2 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

38.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Michel-de-Montjoie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

23.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Michel-de-Montjoie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (28 km), commune touristique.

Communes voisines en Manche

Si vous explorez Saint-Michel-de-Montjoie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Montreuil-sur-Lozon340 hab.969 €/m²
• Varenguebec336 hab.594 €/m²
• Blosville335 hab.1 004 €/m²
• Saint-Barthélemy335 hab.1 013 €/m²
• Marcilly343 hab.1 055 €/m²
• Bourguenolles343 hab.1 354 €/m²
• Saint-Senier-de-Beuvron333 hab.624 €/m²
• Gorges344 hab.585 €/m²

Voir toutes les communes du Manche

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Montjoie ?

Le prix médian au m² à Saint-Michel-de-Montjoie est de 528 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Michel-de-Montjoie ?

Saint-Michel-de-Montjoie compte 338 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Michel-de-Montjoie ?

À Saint-Michel-de-Montjoie, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Michel-de-Montjoie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Michel-de-Montjoie est de 35.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Michel-de-Montjoie est-elle une ville sûre ?

Saint-Michel-de-Montjoie se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Michel-de-Montjoie ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Michel-de-Montjoie est de 20 080 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.