Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Lys ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-Lys est de 833 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Martin-Lys ?

Saint-Martin-Lys compte 24 habitants selon le dernier recensement INSEE (les martinlysois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-Lys ?

Oui, à Saint-Martin-Lys 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-Lys ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-Lys est de 63.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Aude · 11500 · 24 habitants

Prix immobilier Saint-Martin-Lys en 2026

Saint-Martin-Lys est une commune française de 24 habitants (martinlysois) située dans Aude, en région Occitanie. Le prix médian d'une maison y est de 833 €/m² (source DVF, 10 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martin-Lys. Pour les maisons, le m² y est 29 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 833 €; 10 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 783 € — 949 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 58 220 €; surface médiane 60 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 041 €; sur 395 communes
Médiane département (maison): 1 166 €; sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 8.5 €/m²/mois
Loyer maison: 9.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martin-Lys, le taux global est de 63.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 63.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 55.1 %
Taux EPCI: 8.5 %; CC Pyrénées Audoises
TFPB moyenne / bien: 577 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 905 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population: 24
Évolution 5 ans: -4.0 %
Revenu médian: —; par an, par foyer
Densité: 2 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 8 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 50 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 67 %
Logements vacants: 0 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martin-Lys est MÉLENCHON (31.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 11.5 %.

Extrême gauche: 0.0 %
Gauche radicale: 31.8 %
Gauche / écologie: 0.0 %
Centre: 22.7 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 40.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 59 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martin-Lys, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Lys ?: Le prix médian au m² à Saint-Martin-Lys est de 833 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Saint-Martin-Lys ?: Saint-Martin-Lys compte 24 habitants selon le dernier recensement INSEE (les martinlysois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-Lys ?: Oui, à Saint-Martin-Lys 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-Lys ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-Lys est de 63.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

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