Prix immobilier Saint-Martin-les-Eaux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martin-les-Eaux. Pour les maisons, le m² y est 41 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 121 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 000 € — 2 457 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

160 000 €

surface médiane 116 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 417 €

sur 180 communes

Médiane département (maison)

1 912 €

sur 180 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

13.3 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martin-les-Eaux, le taux global est de 46.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.2 %

commune + EPCI

Taux communal

37.1 %

Taux EPCI

9.0 %

CC Haute-Provence-Pays de Banon

TFPB moyenne / bien

—

par an, par article

Base moyenne / bien

—

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

125

Évolution 5 ans

+8.7 %

Revenu médian

21 630 €

par an, par foyer

Densité

14 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martin-les-Eaux est MÉLENCHON (35.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.4 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

36.8 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

18.4 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

36.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 26 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

71 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

71 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

91 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Martin-les-Eaux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martin-les-Eaux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Martin-les-Eaux compte 1 monument historique.

Communes voisines en Alpes-de-Haute-Provence

Si vous explorez Saint-Martin-les-Eaux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Vernet125 hab.1 221 €/m²
• Beaujeu124 hab.811 €/m²
• La Garde124 hab.1 219 €/m²
• Tartonne127 hab.552 €/m²
• Allons123 hab.854 €/m²
• Melve123 hab.1 086 €/m²
• Les Omergues128 hab.816 €/m²
• Braux128 hab.1 022 €/m²

Voir toutes les communes du Alpes-de-Haute-Provence

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-les-Eaux ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-les-Eaux est de 1 121 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Martin-les-Eaux ?

Saint-Martin-les-Eaux compte 125 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-martinois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-les-Eaux ?

À Saint-Martin-les-Eaux, 71 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-les-Eaux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-les-Eaux est de 46.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Martin-les-Eaux est-elle une ville sûre ?

Saint-Martin-les-Eaux se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Martin-les-Eaux ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-les-Eaux est de 21 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.