Prix immobilier Saint-Martin-des-Lais en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martin-des-Lais. Pour les maisons, le m² y est 23 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

599 €

12 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

349 € — 748 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

64 000 €

surface médiane 126 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.9 €/m²/mois

Loyer T3+

6.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martin-des-Lais, le taux global est de 28.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.8 %

commune + EPCI

Taux communal

28.4 %

Taux EPCI

0.3 %

CA Moulins Communauté

TFPB moyenne / bien

487 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 689 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

125

Évolution 5 ans

+0.8 %

Revenu médian

22 140 €

par an, par foyer

Densité

7 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martin-des-Lais est LE PEN (31.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.4 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

11.0 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

28.1 %

Droite

14.6 %

Extrême droite

39.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Martin-des-Lais est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martin-des-Lais, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Allier

Si vous explorez Saint-Martin-des-Lais, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Marcel-en-Marcillat125 hab.566 €/m²
• Meillers126 hab.948 €/m²
• Saint-Marcel-en-Murat126 hab.777 €/m²
• Chirat-l'Église128 hab.517 €/m²
• Naves128 hab.834 €/m²
• Mesples122 hab.556 €/m²
• La Guillermie120 hab.601 €/m²
• Châtelperron133 hab.706 €/m²

Voir toutes les communes du Allier

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Lais ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-des-Lais est de 599 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Martin-des-Lais ?

Saint-Martin-des-Lais compte 125 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-des-Lais ?

À Saint-Martin-des-Lais, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-des-Lais ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-des-Lais est de 28.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Martin-des-Lais est-elle une ville sûre ?

Saint-Martin-des-Lais se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Martin-des-Lais ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-des-Lais est de 22 140 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.