Prix immobilier Mesples en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mesples. Pour les maisons, le m² y est 28 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

556 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

317 € — 770 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

52 285 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.3 €/m²/mois

Loyer maison

6.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.9 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mesples, le taux global est de 34.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.2 %

commune + EPCI

Taux communal

31.2 %

Taux EPCI

3.0 %

CC du Pays d'Huriel

TFPB moyenne / bien

479 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 400 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

122

Évolution 5 ans

-3.9 %

Revenu médian

19 870 €

par an, par foyer

Densité

8 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

19 %

Logements vacants

24 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mesples est LE PEN (34.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.6 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

12.3 %

Gauche / écologie

2.7 %

Centre

31.5 %

Droite

9.6 %

Extrême droite

42.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mesples est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mesples, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 49 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Allier

Si vous explorez Mesples, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Guillermie120 hab.601 €/m²
• Saint-Marcel-en-Marcillat125 hab.566 €/m²
• Saint-Martin-des-Lais125 hab.599 €/m²
• Meillers126 hab.948 €/m²
• Saint-Marcel-en-Murat126 hab.777 €/m²
• Chirat-l'Église128 hab.517 €/m²
• Naves128 hab.834 €/m²
• Châtelperron133 hab.706 €/m²

Voir toutes les communes du Allier

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mesples ?

Le prix médian au m² à Mesples est de 556 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Mesples ?

Mesples compte 122 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mesplois, mesploises).

Y a-t-il la fibre à Mesples ?

À Mesples, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mesples ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mesples est de 34.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mesples est-elle une ville sûre ?

Mesples se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mesples ?

Le revenu médian par foyer à Mesples est de 19 870 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.