Prix immobilier Saint-Martial-sur-Né en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martial-sur-Né. Pour les maisons, le m² y est 24 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

977 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

787 € — 1 161 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

131 000 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 653 €

sur 456 communes

Médiane département (maison)

1 282 €

sur 456 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martial-sur-Né, le taux global est de 40.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.3 %

commune + EPCI

Taux communal

35.3 %

Taux EPCI

5.0 %

CC de la Haute Saintonge

TFPB moyenne / bien

1 018 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 523 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

429

Évolution 5 ans

-4.7 %

Revenu médian

24 010 €

par an, par foyer

Densité

36 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martial-sur-Né est LE PEN (35.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

13.3 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

32.5 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

46.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Martial-sur-Né est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martial-sur-Né, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

64.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Charente-Maritime

Si vous explorez Saint-Martial-sur-Né, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Jard428 hab.1 455 €/m²
• Floirac427 hab.1 536 €/m²
• Préguillac431 hab.1 628 €/m²
• Saint-Palais-de-Négrignac425 hab.792 €/m²
• Saint-Sornin424 hab.1 722 €/m²
• Neuvicq439 hab.1 049 €/m²
• Crazannes439 hab.1 317 €/m²
• Courant440 hab.1 100 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martial-sur-Né ?

Le prix médian au m² à Saint-Martial-sur-Né est de 977 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Martial-sur-Né ?

Saint-Martial-sur-Né compte 429 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-martialais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Martial-sur-Né ?

Oui, à Saint-Martial-sur-Né 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martial-sur-Né ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martial-sur-Né est de 40.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Martial-sur-Né est-elle une ville sûre ?

Saint-Martial-sur-Né se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Martial-sur-Né ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Martial-sur-Né est de 24 010 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.