Quel est le prix au m² à Saint-Léonard-des-Bois ?

Le prix médian au m² à Saint-Léonard-des-Bois est de 585 € pour un appartement et 621 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Léonard-des-Bois ?

Saint-Léonard-des-Bois compte 474 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-léonardais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Léonard-des-Bois ?

À Saint-Léonard-des-Bois, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Léonard-des-Bois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Léonard-des-Bois est de 42.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Léonard-des-Bois ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Léonard-des-Bois est de 22 520 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Sarthe · 72130 · 474 habitants

Prix immobilier Saint-Léonard-des-Bois en 2026

Saint-Léonard-des-Bois est une commune française de 474 habitants (saint-léonardais) située dans Sarthe, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 585 €/m², et celui d'une maison de 621 €/m² (source DVF, 62 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Léonard-des-Bois. Le prix au m² appartement y est 35 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 621 €; 61 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 585 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 500 € — 917 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 585 € — 585 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 100 000 €; surface médiane 148 m²
Prix médian d'un appartement: 55 000 €; surface médiane 94 m²
Médiane département (appart): 903 €; sur 349 communes
Médiane département (maison): 971 €; sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.9 % par an.

Loyer appartement: 7.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 15.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Léonard-des-Bois, le taux global est de 42.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.4 %
Taux EPCI: 2.2 %; CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
TFPB moyenne / bien: 720 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 691 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 474
Évolution 5 ans: +0.4 %
Revenu médian: 22 520 €; par an, par foyer
Densité: 17 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 22 %
Logements vacants: 21 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Léonard-des-Bois est LE PEN (28.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 15.6 %
Gauche / écologie: 4.8 %
Centre: 38.2 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 35.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Léonard-des-Bois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Léonard-des-Bois compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Manoir de Linthe

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léonard-des-Bois ?: Le prix médian au m² à Saint-Léonard-des-Bois est de 585 € pour un appartement et 621 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Léonard-des-Bois ?: Saint-Léonard-des-Bois compte 474 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-léonardais).
Y a-t-il la fibre à Saint-Léonard-des-Bois ?: À Saint-Léonard-des-Bois, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Léonard-des-Bois ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Léonard-des-Bois est de 42.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Léonard-des-Bois ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Léonard-des-Bois est de 22 520 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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