Prix immobilier Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 071 €

35 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

910 € — 1 491 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

126 490 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 090 €

sur 318 communes

Médiane département (maison)

1 338 €

sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte, le taux global est de 30.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.1 %

commune + EPCI

Taux communal

27.9 %

Taux EPCI

2.2 %

CA Loire Forez Agglomération

TFPB moyenne / bien

498 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 655 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

329

Évolution 5 ans

-1.5 %

Revenu médian

21 240 €

par an, par foyer

Densité

18 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

31 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte est MACRON (30.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.5 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

15.8 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

36.0 %

Droite

8.8 %

Extrême droite

32.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Loire

Si vous explorez Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Bonnet-des-Quarts326 hab.907 €/m²
• Merle-Leignec324 hab.1 284 €/m²
• Maizilly324 hab.715 €/m²
• Gumières320 hab.1 357 €/m²
• Champoly320 hab.394 €/m²
• Saint-Priest-la-Roche338 hab.947 €/m²
• Saint-Jean-la-Vêtre317 hab.663 €/m²
• Caloire314 hab.1 604 €/m²

Voir toutes les communes du Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte ?

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte est de 1 071 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte ?

Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte compte 329 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte ?

Oui, à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte est de 30.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte est-elle une ville sûre ?

Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte est de 21 240 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.